放諸四海而皆準

記者陳韋帆／桃園報導▲桃園市府今日標售84筆市有地，吸引136封標單搶標，標脫54筆，市府入賬36億。（圖／台灣房屋提供）桃園市地政局今(19)日辦理「111年度整體開發區可建築土地」標售的開標作業，本次共釋出82標含括84筆市有地，吸引136封標單搶標，包括觀音、桃園、經國重劃、楊梅、草漯等區，此次標脫率達65.85%，其中楊梅、草漯第六單元兩區全數標脫，此次標售，市府一共入賬約36億元、議價率達16.65%。根據地政局資料，此次標售，市府釋出觀音區草漯第一、二、三區與第六區整體開發單元，以及桃園區經國重劃區的抵費地土地，還有楊梅仁美市地重劃區以及A20站、桃園高鐵站區的抵價地，八個新興開發區合計共釋出82標84筆土地，吸引136封標封搶標，反應相當熱烈！台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，本次開標結果十分亮眼，82筆標的中，有54筆順利標脫，總標脫率約65.85%，總標脫面積約1.56萬坪，得標總金額約36億元，整體溢價率達16.65%，其中總價最高的楊梅仁美產專區兩筆土地，在總標脫金額中貢獻度超過四成，表現最為搶鏡。另外觀音草漯第六單元土地因低單價優勢，釋出的20筆標的全數標脫，轟出全壘打佳績！江怡慧指出，由於近年企業積極在桃園投資設廠，對工業用地的需求殷切，尤其是物流倉儲業發展蓬勃，獵地態度積極，加上仁美重劃區2011、2012地號的產專區面積均逾3000坪，屬於稀有的大型物件，且標售底價14.8萬元/坪亦具備極大吸引力，因此楊梅仁美重劃區兩筆產專區開標紅不讓，算是意料之中的發展。另一個轟出全壘打的觀音草漯第六單元，則挾相對低單價、低總價的優勢，吸引民眾踴躍來此「千萬當地主」；至於機捷興南站周邊的A20興和特區，則交出約六成標脫率，平均溢價率在6%左右。本次唯二釋出的商業區，分別位於草漯第三單元及桃園經國重劃區，前者標售底價20.5萬元/坪，後者則為89.9萬元/坪，由於兩筆商業區面積均不到200坪，較欠缺規劃彈性，所以皆無人投標；青埔特區唯一釋出的青昇段住宅區土地，亦因形狀較崎嶇，最終流標收場。草漯千萬有找　一字頭土地吸睛也吸金台灣房屋觀音直營店店長彭勝奎表示，觀音草漯重劃區先前的搶標情況就很熱絡，本次依舊令各界為之驚豔，其中又以草漯第六開發區最受青睞，全數標脫。他指出，觀音草漯一帶的土地行情，在這萬物齊漲的時代算是很親民，加上重劃區鄰近工業區，大量的就業人口創造出豐沛住宅需求，往後發展相當可期。彭勝奎說，近年來觀音草漯的土地行情明顯上漲，但因價位仍在一字頭，再加上本次許多標的，屬於「千萬有找」的低總價標的，適合自用族群買來自地自建，由於自用客受打炒房政策的影響較低，因此買氣依舊居高不下。當桃園整體房價都來到2字頭甚至更高時，觀音草漯竟然還有1字頭的土地可買，對消費者來說十分吸睛，所以標售土地自然搶手，價格也水漲船高。

【記者/陳佩琪 高雄報導】近年來體驗在地與自由行已成旅遊新風潮，而結合小旅行的特色旅宿往往一房難求，加上後疫時期，永續旅遊觀念日受重視，環保旅宿更成為訂房新寵兒。高市府觀光局表示，環保旅店近年來從58家迄今已成長至98家，包含5家具更高規格的環保標章認證，其中翰品酒店更為全台17家金級環保標章旅館之一，搭配國旅補助新優惠，到高雄來場綠色旅遊正是時候!
局長周玲妏表示，後疫時期民眾旅遊型態改變，大家都喜好往郊區跑，也更重視環境上的永續，這時不妨選擇環保旅宿，來趟綠色永續『心旅遊』，體驗高雄在地文化，走訪高雄城鄉魅力，讓身心靈都放鬆；環保旅宿是近年來在永續觀光議題下崛起的新興市場，鼓勵旅客自備盥洗用品、續住不更換床單毛巾等方式，讓旅行也能減塑生活，業者能直接回饋房客優惠，或在經營上提撥經費，來贊助或推廣環保活動，為永續環境盡份心力，目前市府已在全市各交通節點、商圈、旅館週遭廣設Ubike租賃站，搭配公車與捷運轉乘優惠，更具便利性，鼓勵大家透過多元交通運具，走訪高雄。
高雄市唯一獲金級環保標章肯定的翰品酒店總經理林俊宇說，飯店不但使用省水裝備，不提供瓶裝水也不主動提供免洗餐具外，更使用在地食材以減少運送過程所產生的碳排放，推動以來深獲民眾認同與好評。而獲銀級環保標章的福容大飯店總經理李京容補充說道，長年推動「福容綠色計畫」，永續發展一直是福容核心價值，更推行「綠色旅遊」，減低旅遊對環境影響，也為企業永續發展紮根，鼓勵民眾不開車也可以最環保的方式暢遊高雄。
此外，取得銅級旅館業環保標章的高雄義大天悅飯店、R14巨蛋旅店，分別鄰近於義大遊樂世界、巨蛋捷運站等著名購物商圈，透過搭乘捷運、高鐵及接駁車等交通運輸方式到達，可降低旅遊行程碳排放量，結合永續環保理念，共同打造為購物、遊玩及住宿景點。另坐落於鳳山黃埔新村的鳳山79背包客民宿，以老屋原有日式建築結構，透過新舊融合，重新打造眷村民宿，是全台第一間獲銅級環保標章民宿業。

友達第一家智慧永續商店；圖片提供／台灣設計研究院多數人聽到實體商店的智慧零售，第一想法即是可提供身分辨識與自動結帳的無人商店，但當熱潮過去，臺灣無人商店發展隨之停滯，原因不外乎消費型態差異、硬體搭配系統前期投資成本高，導致商店需依賴大量人流消費才能支撐，回收投資成本時間高。自2020年疫情爆發後，電商通路展現其優勢，改變消費者慣性消費行為，實體零售通路面臨改變銷售形式的轉捩點，臺灣零售該如何創造不同的服務，而智慧零售是否有機會為實體通路創造新的價值?設計與科技攜手 創造友達的第一家智慧商店 
從去年起，台灣設計研究院接到友達永續基金會邀請，期運用友達光電智慧零售技術為基礎，打造企業內部的永續空間並就此展開與友達光電的合作，透過設計整合與服務流程設計，企圖藉由設計與科技的創新應用，將硬底子技術轉換成能傳遞理念的服務內容。近年來設研院與零售通路合作密切，如家樂福影響力概念店、誠品的知味超市等，從使用者角度出發，商品愈有價值，更需要「溫暖人性的溝通」。本次合作以「智慧有人商店」為主軸，科技則在商店的離峰時段，依舊可提供個人化服務並提供適當的商品資訊，智慧商店不是冰冷的無人商店，設計進場讓永續體驗更加美好。Space ∞利用智慧體驗提供永續價值；圖片提供／台灣設計研究院設計以消費者為核心的個人化服務體驗
設研院與友達永續基金會在本次打造友達智慧永續商店Space ∞，特別找來曾執行國內外知名品牌展場設計的無有設計合作，與極度有社會創新實驗精神的「好好過」作為後續營運方。店內的部分商品除了價格，也創造了「永續值」，友達的智慧永續店，溝通的方式很科技，但是設計進場，讓消費者說出永續的價值。

【News586/記者張淑慧報導】高市農業局首次與新加坡捷運合作，共同行銷來自「高雄首選」的好果品，6日起為期四周，走進車廂即會看到吸睛的「The Best of Kaohsiung from Taiwan！」，這些通通來自高雄盛產的芭樂、芒果、玉荷包、蓮霧及鳳梨等，增進當地民眾對高雄果品的認識，鮮豔豐富的水果圖，彷彿開啟一場豐盛的水果視覺饗宴。
近期國內即將進入芭樂盛產期，農業局亦積極經營海外市場，「高雄首選」好果品成功打進新加坡指標連鎖超市NTUC Fairprice職總超市，該超市為當地最大的零售商，在當地逾200家分店。這次於7月8日至10日舉行試吃推廣活動，共有10家指標門市共同行銷高雄芭樂，據超市人員敘述，活動成功吸引主婦目光，消費者反應相當熱烈，也提升了買氣，對於後續販售高雄水果深具信心。
芭樂一直是外銷主力品項，此次上架的兩款芭樂，包含來自阿蓮與燕巢的珍珠芭樂，以及內門農會的紅心芭樂，果肉清脆爽口、甜酸度適中，不僅清脆多汁，還含有豐富的膳食纖維、維他命 C、鐵、磷、鈣等；而紅心芭樂則有更豐富的維生素A，同樣營養價值不減、幫助消化，兩款芭樂皆適合愛美養生的民眾食用。

【記者高金次新北報導】
暑假到來，還不知道要去哪裡展開夏日小旅行嗎？歡迎學生及家長們一起來參觀名勝古蹟林本源園邸，林家花園位於板橋古城區，是臺灣目前僅存最完整的園林建築。因應「國定古蹟林本源園邸二期修復工程」，園區將採分階段分區施工，部分區域將不對外開放，因此施工期間門票優惠為新臺幣40元，國內各級學校在學學生只要出示學生證即可免費入園。
炎炎夏日離開都市叢林，走進林家花園讓人彷彿置身世外桃源，每一個角落都充滿歷史及傳統藝術的韻味，讓人暫時忘記忙碌的都市生活。夏日的林園綠意盎然且生機蓬勃，有姿態萬千的榔榆、歷史悠久的大王椰子、點綴池面的睡蓮還有結子纍纍的苦楝，各式各樣的植物爭奇鬥艷。小動物們也不遑多讓，蟬聲唧唧、蛙鳴嘓嘓、鴨聲呱呱，還有此起彼落的蟲鳴鳥叫，讓人深刻體會「蟬噪林逾靜，鳥鳴山更幽」所描繪的意境。

砷化鎵晶圓代工廠宏捷科 (8086-TW) 今年以來受客戶主晶片短缺、庫存調整，營運相對低迷，第二季營收更寫下近三年低點，但展望下半年，宏捷科認為，今年谷底應落在第二季，依目前掌握到的訂單狀況，第三季營運將較第二季回溫，此外，全年產能提升至 2 萬片的目標也不會改變。宏捷科指出，若從營收角度觀察，今年第二季確實辛苦，在客戶庫存調整影響下，整體產能利用降至 45-50%，雖然下半年整體大環境面臨通膨等不利因素，且客戶訂單能見度也較往年保守，但預期 9 月開學前仍有一波手機換機潮，將帶動 PA 需求回升。產能方面，宏捷科獲得中美晶 (5483-TW) 集團支持下，展開大擴產計畫，雖然近年受疫情影響，機台建置進度多有遞延，據悉，宏捷科目前月產能約落在 1.5 萬片，本月底將提升至 1.8 萬片，且新機台因在去年皆已訂購，因此今年年底月產能仍將提升至原訂 2 萬片目標。宏捷科說，下半年在新產能開出後，評估第三季產能利用率仍將落在 5 成上下，主因是整體產能規模擴大，至於明年度原訂的擴產計畫，則會在下半年視市場狀況再做決定。觀察宏捷科營收連 4 個月成長，6 月重回 2 億元之上，達約 2.04 億元、月增 3.4%、年減 48.6%，累計第二季營收達 5.88 億元，季減 3.8%、年減 48.9%，為近 12 季低點，上半年營收約 11.99 億元、年減 45.9%。更多鉅亨報導
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健康醫療網／記者林怡亭報導近年來，越來越多人追求完美體態，網路上各種減肥撇步，但不論是飲食控制還是運動，總會有某些地方怎麼瘦都瘦不下來，而且只要稍微鬆懈，一不小心又復胖回來，現在正值迎夏的季節，不想讓局部肥胖出來放肆，剛好隨著健身房解除三劑疫苗令，民眾開始報復性運動，但大多人投靠網路上「民間偏方」來幫助運動減肥，反倒出現反效果，因此，不少人開始求助醫美，利用纖體科技，期望在短時間內雕塑完美曲線。▲輕鬆告別頑固脂肪，如何躺著享「瘦」，利用冷凍減脂讓脂肪自然代謝。（圖／翻攝自健康醫療網）知名健康聯合診所盧靜怡院長表示，雖然要瘦，但不是追求紙片人，而是以有線條的體態為訴求，民眾常有錯誤的觀念，以為只要做重量訓練或增加肌肉，脂肪就會自動減掉。增肌與減脂是相輔相成，但當脂肪過厚的情況下，建議先以減脂為主，先減少脂肪厚度，肌肉曲線才能顯現出來。過去只有抽脂一種方法，現在則有非侵入性的「冷凍減脂」，可讓局部的脂肪細胞凋亡，若想增加肌肉量，再進行另一項療程「局部磁能增肌」，主要以刺激肌肉緊實、增肌為主，減脂效果是間接性的。▲先「冷凍減脂」再搭配「局部磁能增肌減脂」，達到1+1>2增肌減脂理想體態！（圖／翻攝自健康醫療網）冷凍減脂運用脂肪細胞無法承受低溫的原理，使脂肪細胞自然凋亡代謝，屬於非侵入式、無明顯疼痛感，也幾乎無修復期的療程，每次治療部位可減少皮下脂肪量25%。局部磁能增肌原理是使用高能量聚焦電磁技術，讓肌肉做超極限收縮運動，做完一定療程後，可以增加16%肌肉、減少19%的脂肪量。會建議民眾先消滅脂肪，再增加肌肉線條，以「複合式1+1療程」達到自己理想中的身型。以上療程主要都是針對線條雕塑，如果是體重過重又管不住嘴巴，則會建議近期頗夯的瘦瘦筆，不必刻意忍耐也能達到減重效果，以注射方式給藥，來達到降低體重的目的，它的主要成分是一種腸泌素GLP-1類似物，可以增快飽足感以抑制食慾跟減緩胃排空的速度減少。瘦瘦筆為處方用藥，切勿擅自在網路自行購買並未經醫師諮詢使用。使用劑量務必遵照醫囑循序漸進，有助於降低或避免頭暈、噁心的不適反應。盧靜怡醫師提醒，每個人的狀況不一樣，不同體型或身體狀況適合的療程都會有所調整，務必諮詢專業的醫師，包括日常生活中自己的飲食、作息、運動等等，客製化屬於自己的減脂雕塑計畫，選對診所、選對醫師、選對療程，透過擁有專業知識的醫師建議與評估，打造理想的形體美學，找回屬於自己的美麗與自信。資料來源： healthnews.com.tw

　　新冠肺炎疫情影響民眾日常生活步調，為舒緩疫情緊張壓力心情，移民署北區事務大隊宜蘭縣服務站與社團法人宜萱婦幼關懷協會共同邀請新住民及二代子女，攜手前往羅東鎮「四一空二策展工作室」欣賞「春印~李婉萍陶藝創作展」活動，由陶藝家李婉萍女士向大家解說自身作品的心路歷程，並且帶領新住民家庭一起享受捏陶樂趣，大家沉浸在濃濃藝術氣息的氛圍中。
　　李婉萍講師從小跟隨父親從事廟宇建築中開始接觸交趾陶，開啟培養出對自身陶藝的興趣與愛好。在這次的個展中，李講師用陶瓷創作來分享自己的成長歷程，其中最具獨特性創作乃是她年幼曾經歷過心臟手術，進而將疤痕轉化為這次展覽中美麗作品的生命故事。從事藝術評論工作之俄羅斯籍新住民陳宇峰(Rosa)女士表示：這幅創作表現出作者在製作時的酸甜苦辣，就像碎石般點點滴滴拼湊出自己的人生，而作者心中無論有多少裂痕，也無論承擔多少苦痛，對於藝術之路的堅持與追求永不放棄。一番直接而深刻的剖析言詞分享，搏得所有大小朋友們的讚賞與掌聲喝采，也讓新住民家庭開啟學習藝術賞析之門。

國立傳統藝術中心臺灣音樂館自二○一七年起持續推動「世代之聲-臺灣族群音樂紀實」系列音樂會，演出主題多元，包括原住民樂舞、客家傳統戲曲、福佬歌謠等，每年皆以多場演出將臺灣不同族群的音樂風貌介紹給愛樂民眾；二○二二年揭開世代之聲系列音樂會序幕的是長期推動福佬歌謠教育和創作的簡上仁及其率領的田園樂府樂團，將於七月十六日晚間七時三十分於臺灣戲曲中心小表演廳推出《親情愛情鄉土情-簡上仁之歌》。(見圖)傳藝中心表示，為守護與傳承各族群的音樂文化、積極發掘臺灣不同族群的珍貴音樂，該系列音樂會透過製播前導影片以及現場演出，邀請閱歷豐富的前輩們帶領不同年齡層的演出成員，跨時代共同編製節目，除了在演出中加入資訊介紹的設計，也藉跨世代合作達到文化傳承目的，並期待透過在音樂會中加入這些元素，能提升大眾對於各族群音樂文化的興趣與關注。為今年度世代之聲系列演出打頭陣的音樂家簡上仁從事臺灣本土音樂文化推廣、教育、創作等志業四十餘年，不僅先後任教於多所大學，更出版數本著作介紹臺灣歌謠，在電視臺、廣播電臺也常見他的「聲影」，為臺灣藝術文化推廣不遺餘力；這次演出將以樂曲中的「情」為主題，將演出分為「親情」、「愛情」及「鄉土情」三大面向，安排對應三個主題的二十首樂曲，在室內樂編制的伴奏之下，以獨唱、對唱、合唱等方式呈現，並輔以樂曲解說，將為觀眾帶來知性與感性兼具的觀賞體驗。不僅以人生情感為主題編排歌曲，於曲目選擇中更兼備新創歌曲以及傳統歌謠衍生創作的樂曲，藉簡上仁數十載研究及創作的經驗，和年輕音樂家合作，使臺灣歌謠之美傳唱不息；音樂會詳細資訊請見臺灣音樂館臉書粉絲專頁。

台北市長民進黨確定自推人選後，選戰進入藍綠白三方激烈競爭的態勢。